Casa uffici molto rappresentativa nel centro

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Descrizione

Via Dante: Nel centro storico di Bolzano vendiamo una splendida proprietà con garage al piano interrato.

L’immobile si sviluppa su sei livelli:




Livello
Funzione
Superficie lorda




2° piano interrato
Cantina storica
22 m²


1° piano interrato
Archivio, conferenze, bagni, autorimessa 8 posti auto
210 m²


Piano terra (rialzato)
Reception, 6 uffici, accesso a giardini
210 m²


1° piano
7 uffici, gruppo servizi
210 m²


2° piano
8 uffici, gruppo servizi
210 m²


3° piano mansardato
2 uffici direzionali, 2 bagni, travi a vista
105 m²




Totale edificio: 967 m²


Accessori esterni e pertinenze



Giardini fronte Via Dante: 96 m²


Parco posteriore: 136 m²


Autorimessa coperta (8 posti auto): 180 m², con rampa carrabile privata da Via Dante




Superficie ponderata accessoria



Giardini: 9,6 m² (10%)


Parco: 20,4 m² (15%)


Rampa carrabile: 30 m²



Superficie commerciale totale: 997 m²

L’immobile si trova in ottime condizioni e dispone di un bellissimo ingresso e un cortile interno.
L’attuale canone di locazione annuo è di € 120.000,00.
Al piano interrato sono presenti otto posti auto in garage.


Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/casa-uffici-molto-rappresentativa-nel-centro_21126

Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790