Quadrilocale in splendido complesso residenziale

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Descrizione

Quadrilocale in splendido complesso residenziale in vendita immediata
Si tratta di un quadrilocale con una distribuzione degli spazi perfettamente studiata. L'immobile si trova a Bolzano, in zona Rencio, in una posizione molto tranquilla e ben servita. L'edificio è stato costruito tra il 1958 e il 1964.
Nel corso degli anni l'appartamento è stato rinnovato e modernizzato con grande cura e dedizione. Le finestre sono moderne e la porta d'ingresso è blindata antieffrazione.
L'immobile è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina separata e un ampio soggiorno.
L'appartamento è attualmente locato. Il canone annuo ammonta a 13.200 €, oltre a tutte le spese accessorie.
Al piano interrato si trovano una grande cantina e un locale nel sottotetto di pertinenza dell'appartamento.
Le spese complessive, incluso il riscaldamento, ammontano a circa 2.400 € all'anno.
La superficie abitabile netta è di 78 m², mentre la superficie catastale lorda è di 104 m².
Uno splendido parco attrezzato con panchine e tavoli valorizza il quartiere. I bambini possono giocare liberamente e in sicurezza nel parco. Nel cortile condominiale sono inoltre disponibili numerosi posti auto.
Superfici:
• Superficie abitabile netta: 78 m²
• Superficie catastale lorda: 104 m²
Spese:
• Spese complessive comprensive di riscaldamento: circa 2.400 € annui
Classe energetica: APE F
I vostri vantaggi in sintesi:
• Posizione tranquilla e soleggiata a Bolzano-Rencio
• Tre camere da letto
• Cucina separata
• Ampia zona giorno
• Finestre moderne
• Porta blindata
• Grande cantina e ulteriore locale nel sottotetto
• Complesso residenziale curato con parco
• Ampia disponibilità di parcheggi condominiali
• Appartamento già locato con rendimento interessante
Un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera un acquisto con prospettiva a lungo termine. Visite su appuntamento.