SOLLEGGIATO BILOCALE CON TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO AD AVELENGO

Azioni

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Arredo

Tipo di riscaldamento	Centralizzato, A pavimento
Ascensore	Ascensore
TV/SAT/cavo

Descrizione

Nel cuore di Avelengo, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un soleggiato bilocale al piano terra, situato in un complesso residenziale di nuova costruzione e pronto da abitare. Qui la tranquillità dell’altopiano e la vicinanza alla natura si uniscono a una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano.

Sui circa 39 m² di superficie abitabile ogni metro quadrato è sfruttato al meglio: dall’ingresso con guardaroba si accede alla zona giorno open space con cucina. Accanto si trovano una tranquilla camera da letto e un bagno. Soggiorno e camera si affacciano a sud e a ovest sulla terrazza.

Il vero punto di forza è all’esterno: la terrazza di quasi 28 m² diventa un secondo soggiorno all’aperto e prosegue direttamente in un giardino privato di circa 40 m², ideale per il caffè al sole del mattino, serate in tranquillità o un piccolo orto di erbe aromatiche.
Il complesso è stato realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno-alluminio e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore garantiscono un clima abitativo sano e costi di gestione contenuti. Per pavimenti e bagno è prevista una scelta di finiture di alta qualità; i sanitari sono di marca. L’ascensore e l’accesso senza barriere rendono l’appartamento confortevole anche per persone con mobilità ridotta.

All’appartamento appartiene una cantina di circa 6,5 m². Un garage può essere acquistato in aggiunta al prezzo di € 35.000.

Come abitazione principale, rifugio per vacanze e fine settimana o investimento stabile in una delle posizioni più belle sopra Merano: questo appartamento offre comfort moderno e tanto spazio privato all’aperto.