Luminoso appartamento di nuova costruzione nel centro storico del paese

Dati di base

Tipologia dell’oggettoAppartamento
LocalitàAppiano sulla Strada del Vino
Via, N˚Goldgasse 26
Camere3
Piano1
Classe energetica
B
Prezzo d’acquisto620'000 €
Superficie m²100.0
StatoNuovo
Anno di costruzione2026
StatoPrimo ingresso
IDIW109683

Azioni

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Prezzi

Prezzo d’acquisto620'000 €
più IVA

Superfici

Superficie m²100.0
Superficie netta m²73.0
Balcone/Terrazza m²17.0

Numero superfici

Bagni2
Balconi/Terrazze1
Camera giorno/notte3
Posti macchina1

Arredo

BagnoDoccia, Finestra
CucinaAperta
PavimentoParquet
Orientamento balcone/terrazzaSud

Tecnologia

Tipo di riscaldamentoCentralizzato, A pavimento
AscensoreAscensore
TV/SAT/cavo

Posti macchina

Tipo Numero Prezzo
Posto macchina 1 25000 €

Descrizione

Nel centro di San Michele ad Appiano sulla Strada del Vino vi attende questo esclusivo appartamento trilocale al primo piano, realizzato ex nuovo nell’ambito della ristrutturazione di un edificio storico tutelato. Ambienti luminosi e inondati di luce naturale, insieme a una distribuzione degli spazi ben studiata, creano un’atmosfera abitativa elegante e al tempo stesso accogliente, di altissimo livello. L’ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede al balcone esposto a sud, che collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni e offre la cornice ideale per momenti di relax e piacevoli serate in compagnia di amici. L’appartamento dispone di una spaziosa camera padronale con generoso bagno en suite. Anche la camera singola è rivolta a sud e gode di accesso diretto al balcone. Un ulteriore bagno con doccia completa questa interessante proposta immobiliare. Un moderno ascensore conduce all’uscita principale al piano terra. Lo standard CasaClima A garantisce inoltre un clima abitativo ideale con consumi energetici ridotti. Un posto auto privato nel cortile interno protetto della proprietà può essere acquistato separatamente al prezzo di € 25.000. Un’opportunità immobiliare unica per chi apprezza stile, autenticità e la massima qualità abitativa in una delle location più affascinanti dell’Alto Adige.

Offerenti

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Via T. A. Edison 15
39100 BOLZANO
Tel.
+39 0471 05 45 10
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