Betriebswohnung mit Garten und Terrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtVöllan
Strasse, HausnrFeldweg 2/1
Zimmer3
Etage0 von 1
Energieklasse
A
Kaufpreis410'000 €
Gesamtfläche m²106.0
StatusNeu
Baujahr2026
ZustandErstbezug
IDIW107467

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Preise

Kaufpreis410'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²106.0
Nettofläche m²68.0
Garten m²47.0
Balkon/Terrasse m²33.0

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer2

Ausstattung

BadDusche
KücheOffen
BödenFliesen, Parkett
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd

Technik

HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungAlternativ
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV

Sonstige

AusblickPanoramablick, Berge
UnterkellertJa

Beschreibung

Diese Betriebswohnung ist wie folgt eingeteilt:


→ Parkdeck:
Überdachte Parkplätze zu je 18.000€ Erwerbbar


→ Betriebswohnung: (nötige Betriebsfläche von 102,35 m²)
Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Terrasse (ca. 33m²), Garten (ca. 47m²), Abstellraum, Flur und Badezimmer

Highlights des Neubauprojekts – Ihr Business-Standort der Zukunft

→ Top-Lage im Gewerbegebiet – hervorragende Erreichbarkeit, optimale Sichtbarkeit, maximale Effizienz für Ihr tägliches Business
→ Modernste Neubau-Architektur – klar, hochwertig, repräsentativ – ein Standort, der Professionalität ausstrahlt
→ Flexible Büroflächen – individuell teilbar, lichtdurchflutet, perfekt für Startups, Dienstleister oder expandierende Unternehmen
→ Attraktive Betriebswohnungen – kurze Wege für Mitarbeiter, ideale Lösung für Betriebsinhaber
→ Großzügige Lager- und Produktionsflächen – optimale Raumhöhen, perfekte Logistikmöglichkeiten, vielseitig nutzbar
→ Hohe Energieeffizienz – moderne Bauweise, niedrige Betriebskosten
→ Optimale Planungssicherheit – Neubauqualität, modernste technische Ausstattung, langfristige Werthaltigkeit
→ Perfekte Synergieflächen – Kombination aus Büro, Wohnen und Lager schafft einen einzigartigen Mehrwert für Unternehmen
→ Individuelle Anpassungsmöglichkeiten – Flächengrößen und Ausstattung nach Unternehmerbedarf realisierbar
→ Investition mit Zukunft – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, in einem wachsenden und strategisch wichtigen Wirtschaftsstandort.

→ Bodenheizung
→ Böden und Sanitäranlagen noch selbst wählbar
→ Dreifachverglasung - PVC

→ Glasfaseranschluss bis zum Haus

Anbieter

Marcello&Wieser Immobiliare Immobilien GmbH
Pfarrgasse
39012
Tel.
0473426594
Mob.
3474019997
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