Gelegenheit: vielseitig nutzbares, großzügiges Lokal im Dorfzentrum von Niedervintl

Aktionen

PDF laden/drucken

Merken

Ausstattung

Beschreibung

Dieses großzügige Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in bester Lage mit hervorragender Sichtbarkeit direkt im Dreh und Angelpunkt von Niedervintl, umgeben von: Lebensmittelgeschäft (Conad-Unterpertinger), Obst & Gemüse, Spielzeug, Tabak, Postamt, Friseursalon, Wirtschaftsberater, Raiffeisenkassa mit großem Parkplatz, Volksbank, Ein- Ausfahrt ins Weitental-Pfunders etc..
Das Lokal hat eine Gesamtfläche von ca. 114 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: z.B. als Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis, Friseur- oder Kosmetiksalon oder für zahlreiche weitere gewerbliche Tätigkeiten.
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Bar/Cafè genutzt und sind derzeit nocht entsprechend eingerichtet - deshalb eignet sich das Objekt ebenso hervorragend für die Eröffnung einer Bäckerei mit Cafè oder eines Bistros.
Das Lokal ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Hauptraum mit ca. 50 m²
Magazin mit ca. 16 m²
ausgebauter Nebenraum + Vorraum mit ca. 35 m², derzeit leerstehend und mit separatem Zugang direkt von der Straße
ebenerdige Toilettenanlage mit barrierefreiem WC.

Zur Immobilie gehören drei Parkplätzen im im Hofraum.
Es gibt genügend Parkmöglichkeiten vor dem Lokal und vis á vis.