Immobilie im Erdgeschoss - Wohnen, wo andere Ruhe suchen

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Beschreibung

Ihre Chance im Herzen der Dolomiten: In St. Peter, dem idyllischen Hauptort des Villnösstals, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit viel Potenzial: Eine Einheit im Erdgeschoss, welche in eine Dreizimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und 2 Bädern umgewandelt werden kann. Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden.

Aktuell noch als Ladenlokal geführt, bietet das Objekt Raum für individuelle Gestaltung – ob als gemütlicher Rückzugsort, nachhaltiger Zweitwohnsitz oder neue Heimat in einer der ursprünglichsten Regionen Südtirols. Vor der Tür befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten.

Die Umnutzung zur Wohnung ist bereits initiiert, inklusive Befreiung von der Konventionierung – ein wichtiger Vorteil für Kaufinteressierte. Energieeffiziente Sanierungsarbeiten sind ebenfalls angelaufen. Die damit verbundenen Kosten trägt der Käufer, doch profitieren Sie hier teils von steuerlichen Vorteilen und Fördermöglichkeiten. Das Wohnhaus ist am Fernwärmenetz angeschlossen.

Direkt vor der Tür stehen Gemeindeparkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.

Warum Villnöss? Weil Sie hier zur Ruhe kommen. Weil Sie hier noch das echte Südtirol spüren. Weil die imposanten Geislerspitzen, der Naturpark Puez-Geisler und die authentische bäuerliche Kultur nicht nur beeindruckend, sondern identitätsstiftend sind. In 1.130 m Höhe genießen Sie ein Klima, das gut tut – und einen Lebensraum, der inspiriert.

Villnöss ist kein Ort für schnelle Entscheidungen – sondern für bewusste Lebensqualität. Wenn Sie auf der Suche nach einem nachhaltigen Lebensraum inmitten einzigartiger Natur sind, ist dies Ihre Gelegenheit.


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/immobilie-im-erdgeschoss---wohnen-wo-andere-ruhe-suchen_20542

Ruth Immobilien
Dorfstraße 12 / Via del Paese
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090