Mein "Jägerhaus" - Jägerhäusl in Ulten St. Walburg

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Ausstattung

Bad	Badewanne, Fenster
Küche	Einbauküche
Böden	Steinboden, Dielen
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost, Süd, West
Möbliert	Teilmöbliert
Kamin

Technik

Sonstige

Beschreibung

Dieser kleine Hof liegt in Ulten – in der Nähe von St. Walburg, Hauptort von Ulten, auf ca. 1.000 m ü. M., in einer Entfernung von ca. 25 km von Meran. Das Haus befindet sich in sehr steiler Hanglage mit Zufahrt über eine private Zufahrtsstraße. Im Untergeschoss befinden sich ein Stall (ehem. Stall für Schafe und Ziegen) sowie ein Keller – ca. 110 m² Bruttofläche. Das Erdgeschoss ist in einen Wohn- und einen Landwirtschaftsteil unterteilt. Der Wohnteil ist in Küche, Bad-WC mit Fenster, Stube und Zimmer, Balkon und Terrasse sowie Flur mit Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss aufgeteilt. Das 1. Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, WC und Balkon – insgesamt ca. 105 m² Bruttofläche auf zwei Etagen. Im landwirtschaftlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich ein Stadel und ein Lagerraum – ca. 49 m² Bruttofläche. Das Haus ist von einem teils steilen Waldgrundstück von ca. 7.800 m² umgeben.
Das Haus hat keine Bindungen, daher ist es von jeder Person erwerbbar. Eine echte Rarität.