Neubauprojekt in Tramin - VILLA LUMINA - konventionierte Vierzimmerwohnung mit Garten (TOP 1)

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Ausstattung

Gartennutzung
Heizungsart	Fussbodenh.
Klimatisiert
Unterkellert	Ja

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE IN TRAMIN
Die VILLA LUMINA verbindet eine der schönsten Lagen Tramins - direkt am ruhigen Feldweg - mit einer Architektur, die Haltung zeigt. Entworfen vom Büro Lukas Mayr Architekt (Träger des Euregio Baukulturpreises Südtirol), schlägt das Gebäude virtuos die Brücke zwischen dorftypischer Verwurzelung und eigenständiger, moderner Ästhetik.
Großzügige, bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit warmen, südlichem Licht. Der Blick schweift frei über den grünen Talboden bis zu den Fleimstaler Alpen mit Weiß- und Schwarzhorn.
Mit nur wenigen Wohneinheiten bietet das kleine Mehrfamilienhaus eine angenehme, private Atmosphäre.
Die Kombination aus eigener Photovoltaikanlage und innovativer Wärmepumpe sorgt für Unabhängigkeit und nachhaltige Energieversorgung. Jeder Stellplatz in der Tiefgarage verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Dank der integrierten Kühlfunktion der Wärmepumpe genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehm temperierte Wohnräume.
Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen eine natürliche Wärme, während modern ausgestattete Bäder zeitgemäßen Luxus und höchsten Komfort bieten.
Ausgezeichnet nach den strengen KlimaHaus A-Nature-Richtlinien garantiert das Gebäude maximale Energieeffizienz und ein spürbar gesundes Raumklima.
Ein moderner Autoaufzug bringt Sie komfortabel und dezent direkt in die Tiefgarage.

TOP 1 - konventionierte Vierzimmerwohnung mit Garten
Diese großzügige, perfekt eingeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem großen hellen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, von welcher aus man direkt auf die große Terrasse und den Rundumgarten gelangt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bädern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen und Geniessen im Freien bietet.
Ein Keller ist im Kaufpreis inklusive - ein Garagenstellplatz ist separat erhältlich.