4-Zimmerwohnung mit Keller "Villa Tobla" W07

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtToblach
Strasse, HausnrJosef Walch Str. 9
Zimmer4
Energieklasse
A
Kaufpreis599'000 €
Nettofläche m²90.8
Baujahr2012
IDIW6365

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Details

Kaufpreis599'000 €
Nettofläche m²90.8
Keller m²12.9
Balkon/Terrasse m²8.5
Badezimmer2

Ausstattung

BödenParkett
HeizungsartOfen
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertTeil

Beschreibung

4-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller. Eine Wohnung, die Ihr Leben bereichert!

Charmant, fein und natürlich entspannend. So wohnt es sich schon bald im Herzen von Toblach. Umrahmt von ländlicher Ruhe und dem faszinierenden Gipfelpanorama der Dolomiten bauen wir für Sie die stilvolle Villa Tobla. Die modern-traditionell inspirierte Architektur erfüllt die strengen Kriterien eines KlimaHaus A und überrascht durch eine ansprechend schöne Holzfassade. Jede der 9 individuell gestalteten Wohnungen ist in sorgsamer Bauweise ausgeführt. Viel Licht, großzügige Räumlichkeiten und nachhaltige Materialien sorgen für das gute Gefühl in den eigenen vier Wänden.
KlimaHaus Standard A, Aufzug, geschlossenes Stiegenhaus, Ein-Schlüssel-System, Garagenbox, automatisches Kipptor, geräumiger Keller, Fernwärme, niedrige Kondominiumsspesen durch geringen Energieverbrauch, moderne Wohnungsstation mit eigenen integrierten Wärmetauscher, dadurch sauberes Wasser und keine Gefahr der Legionellenbildung, autonome Heizungszähler für jede Wohneinheit
Baubeginn: März 2012
Übergabe: Frühjahr 2013

TOBLACH:
Toblach, auch "Tor zu den Dolomiten" genannt, erstreckt sich von 1.182 m bis auf 3.146 m und grenzt sogar an zwei Naturparks: Sextner Dolomiten und Fanes-Sennes-Prags. Alt- und Neutoblach sowie Aufkirchen, Wahlen und das Silvestertal bilden zusammen die Gemeinde. Dass es hier besonders schön ist erkannte bereits der Komponist Gustav Mahler, der hier in den Sommermonaten von 1908 bis 1910 verweilte und hier sein eigenes Komponierhäuschen besaß. Noch heute erinnern die Gustav-Mahler-Musikwochen an den Komponisten. Besondere Aufmerksamkeit sei auch den beiden Seen im Gemeindegebiet geschenkt - der Toblacher See und der Dürrensee eignen sich hervorragend als Ausflugsziel.
Dolomiti Ballonfestival, Volkslanglauf Cortina Toblach, Internationales Chörefestival und Dolomiti Superbike - an namhaften Veranstaltungen mangelt es in Toblach keinesfalls, für Unterhaltung ist das ganze Jahr über gesorgt.
Für Ausflüge mit dem Fahrrad eignet sich in Toblach die stillgelegte Bahntrasse nach Cortina, oder aber der Pustertaler Radweg. Das Toblacher Pfannhorn empfiehlt sich für eine Wanderung, für einen besinnlichen Spaziergang eignet sich der älteste Kreuzweg Tirols, der ebenfalls in Toblach zu finden ist.

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
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Mob.
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