W3 - Konventionierte Zweizimmerwohnung mit Garten

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Erdgeschoss
Ort	Toblach
Strasse, Hausnr	Via Torre Rossa 7
Zimmer	2
Etage	0
Kaufpreis	280'000 €
Gesamtfläche m²	67.5
Baujahr	2028
Zustand	Rohbau
ID	IW110992

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Preise

Kaufpreis	280'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	67.5
Nettofläche m²	42.0
Garten m²	34.8
Keller m²	6.7
Balkon/Terrasse m²	12.9

Räume

Schlafzimmer	1
Badezimmer	1

Ausstattung

Gartennutzung
Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Erdwärme, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige, konventionierte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des exklusiven Neubauprojekts „Klaudehof“ in Toblach. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung auf einer Nettowohnfläche von ca. 42 m² sowie ein Höchstmaß an Wohnkomfort für Ortsansässige. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Hauptterrasse und in einen großzügigen, privaten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einer zweiten, kleineren Terrasse mit separat angelegtem Gartenanteil. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Eingangsbereich runden das Raumangebot perfekt ab. Ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Garagenstellplatz kann optional dazu erworben werden.