Exklusiv renovierter Hof mit Panoramablick und weitläufigem Grundbesitz

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Ausstattung

Küche	Einbauküche
Möbliert	Teilmöbliert
Befeuerung	Gas
Klimatisiert
Unterkellert	Ja

Beschreibung

In herrlicher Lage mit außergewöhnlichem Panoramablick auf die Stadt Trient und das gesamte Etschtal bieten wir eine prestigeträchtige, in die Natur eingebettete Liegenschaft zum Verkauf an.

Die über eine private asphaltierte Zufahrtsstraße mit automatischem Tor erreichbare Immobilie erstreckt sich über ein Areal von rund 109.000 m² Grundstücksfläche und gewährleistet höchste Privatsphäre und Exklusivität.

Herzstück des Anwesens ist ein kürzlich und mit viel Liebe zum Detail renovierter historischer Hof, dessen sorgfältige Restaurierung den ursprünglichen Charme und die historischen Merkmale bewahrt und gleichzeitig mit moderner Technik und hochwertigen Ausstattungen ergänzt hat.

Dank ihrer großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch für Gastgewerbe- und Gastronomiekonzepte.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein eleganter Gastronomiebereich mit Eingangsbereich, drei stimmungsvollen Gasträumen mit sichtbaren Holzbalken, Tonnengewölben, Naturstein aus dem Trentino und einem charakteristischen, voll funktionsfähigen Kachelofen. Ergänzt wird die Etage durch eine professionell ausgestattete Küche, zwei Gästetoiletten, ein weiteres WC sowie einen Garderoben- und Abstellraum.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man auf die charakteristische Galerie im Obergeschoss, die zur Wohneinheit mit großzügigem Wohnbereich und offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie zu vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad führt, die derzeit als Bed & Breakfast genutzt werden.

Ein überdachter Außenbereich, ein großzügiger Hofraum aus Porphyr, ein gepflegter Garten, drei Kellerräume sowie ein Lagergebäude von ca. 150 m² mit interessantem Entwicklungspotenzial vervollständigen das Anwesen.