Firmensitz mit hervorragender Ausstattung und großer Lagerfläche!

Eckdaten

ObjektartBüro/Praxis / Bürofläche
OrtTerlan
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²3964.4
IDIW40036

Aktionen

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Details

KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²3964.4
Nettofläche m²1004.3
Stellplätze41

Ausstattung

UnterkellertJa
Hallenhöhe3.3

Beschreibung

Beim bestehenden Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude mit Lagerfläche. Das gesamte Gebäude kann entweder als neuer und exklusiver Firmensitz oder aber auch als weiterer Standpunkt eines Großunternehmens genutzt werden und bietet einen perfekten Start für ein hervorragendes Arbeitsklima. Insgesamt erstreckt sich das Bauwerk über vier Stockwerke, auf einer Gesamtfläche von ca. 4000 m2. Zur gesamten Liegenschaft zählen ein großzügiger Empfangsbereich, unterschiedlich große Büroflächen, diverse Sitzungssäle, eine Küche mit Aufenthaltsraum und eine Lager- oder Magazinfläche, mit ca. 1300 m2 und einer Raumhöhe von 3 m – 3,30 m. Für Firmeninhaber bietet sich die Möglichkeit, aufgrund der erstklassigen Ausstattung der Lagerfläche, hochwertige und sensible Produkte zu verarbeiten und/oder zu produzieren. Diese wurde nämlich mit Fußbodenheizung sowie auch mit einer Klimaanlage versehen. In den einzelnen Büroräumen werden zudem sehr gute Arbeitsverhältnisse geschaffen, da sich die bestehenden Lichtverhältnisse angenehm auf das Wohlbefinden der Mitarbeiter auswirken. Die große Fensterfront, mit einer Süd-West Ausrichtung, bewirkt eine natürliche Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten, folglich wird beinahe keine künstliche Beleuchtung benötigt.
Im 2. Stockwerk befindet sich zu all dem eine neu renovierte Ein-Familienwohnung, die zusätzlich genutzt werden kann.
Ebenso verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage mit ca. 30 Autoabstellplätzen. Auch direkt vor dem Haupteingang oder am nebenliegenden Bahnhof, der ca. drei Gehminuten entfernt liegt, gibt es Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Auch für LKW’s bietet sich die Möglichkeit das Gebäude direkt zu erreichen, da zwei Ladeflächen speziell für diese angebracht wurden.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL Trentino • Südtirol
Luigi Galvani Str. 31
39100 BOZEN
Tel.
+39-0471 05 45 10
Mob.
+39-338-506 90 71
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