Dachgeschosswohnung mit Stadtblick

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus aus den 1960er-Jahren am Ortsrand von Sterzing. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum in nur ca. 300 m zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den schönen Ausblick über die Stadt. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung mit Küche, Bad, Abstellraum, Vorraum und drei Zimmern. Zusätzlich gehören ein Balkon, eine Garage sowie ein kleiner Privatgarten zur Immobilie. Der Garten bietet sich ideal zum Anbau von Blumen, Kräutern oder eigenem Gemüse an.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar und kann nach Wunsch auch modernisiert und saniert werden. Damit bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und ist als Klimahaus Klasse „G“ eingestuft.
Wesentliche Daten und besondere Vorzüge auf einen Blick:
• Dachgeschosswohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage
• ca. 300 m vom Stadtzentrum entfernt
• sehr hell und mit schönem Blick über Sterzing
• 91 m² Handelsfläche
• Balkon
• Garage
• kleiner Privatgarten mit 54 m²
• sofort bewohnbar oder individuell sanierbar
• ideal zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung
• Mehrparteienhaus aus den 1960er-Jahren
• Fernwärme
• Klimahaus „E“
• monatliche Kondominiumspesen: 150 €

Eine interessante Immobilie mit attraktiven Preis und Potenzial sowohl für die eigene Wohnnutzung als auch als langfristige Kapitalanlage oder als Freizeitwohnsitz.
Kaufpreis: 270.000 € inklusive Garage