Schönes Geschäftslokal in bester Lage zu vermieten

Eckdaten

ObjektartEinzelhandel / Ladenlokal
OrtSchlanders
Kaltmiete1'190 €
Gesamtfläche m²160.3
Baujahr1600
IDIW105206

Aktionen

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Details

Kaltmiete1'190 €
Kaution7'140 €
Gesamtfläche m²160.3
Nettofläche m²85.0
Sep. WC1

Ausstattung

BödenFliesen, Steinboden, Dielen
MöbliertVollmöbliert
BefeuerungFernwärme
UnterkellertJa

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Schlanders
Dieses attraktive Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Bühne, um Ihre Marke in einer der beliebtesten Fußgängerzonen Südtirols prominent zu platzieren. Dank seiner ausgezeichneten Sichtbarkeit, großzügigen Schaufensterfront und durchdachten Raumstruktur ist diese Immobilie der perfekte Ort für ein erfolgreiches Retail- oder Dienstleistungskonzept.

Key Facts & Highlights
???? Erstklassige Lage – mitten im Zentrum von Schlanders
Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dem Umfeld der Fußgängerzone. Die zentrale Positionierung garantiert maximale Aufmerksamkeit und Präsenz für Ihre Marke.

???? Repräsentative Schaufensterfront mit geplanter Eingangslösung
Das Geschäftslokal verfügt über fünf großzügige Schaufenster, die sich zur belebten Fußgängerzone hin öffnen und ein helles, einladendes Raumgefühl schaffen.
Aktuell gibt es keinen Kundenzugang – dieser wird jedoch im Zuge der Übergabe realisiert: Ein bestehendes Schaufenster wird umgebaut und durch eine moderne Eingangstüre ersetzt.

???? Flexible Flächenstruktur
Die klar gegliederte Grundfläche erlaubt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Einzelhandel über Showroom bis hin zu Beratung oder Dienstleistungen.

???? Funktionale Nebenräume für effiziente Abläufe
Ergänzt wird der Verkaufsbereich durch ein separates Büro sowie ein geräumiges Magazin. Ideal für administrative Aufgaben und Lagerung.

???? Ausstattung & Optionen
Auf Wunsch können die bestehenden Funktionsmöbel übernommen werden, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht.

Fazit
Dieses Geschäftslokal vereint Sichtbarkeit, Funktionalität und Lagequalität – die perfekte Voraussetzung für Ihren nachhaltigen Geschäftserfolg in Schlanders. Durch die geplante Eingangslösung bietet es zudem maximale Flexibilität für einen zeitnahen Einzug und Geschäftsbeginn.

Anbieter

Immobilien Regensburger GmbH

Hauptstr. 104b
39028 Schlanders
Tel.
+39 0473 730000
Mob.
+39 351 691 6108
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