Detailhandelsgeschäft als Investition!

Eckdaten

ObjektartEinzelhandel
OrtSand in Taufers
Kaufpreis3'700'000 €
Gesamtfläche m²2527.2
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
IDIW40044

Aktionen

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Details

Kaufpreis3'700'000 €
Kaltmiete15'170 €
Gesamtfläche m²2527.2
Nettofläche m²2527.2
Stellplätze42

Ausstattung

HeizungsartZentral
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa

Beschreibung

Dieses neuwertige Gebäude wurde in solider und moderner Bauweise erbaut und im Jahr 2015 fertiggestellt. Das Sandis befindet sich in bester Zentrumslage und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 2.527 m². Das Objekt ist in zwei Gewerbeeinheiten bzw. m.A. unterteilt, zum einen in ein Einzelhandelsgeschäft und zum anderen in ein Bistro. Das Einzelhandelsgeschäft liegt im 1. Untergeschoss und verzeichnet eine Nettofläche von ca. 1.394 m². Das Bistro befindet sich im Erdgeschoss, direkt am Haupteingang des Geschäftshauses, auf einer Nettofläche von ca. 440 m². Beide Gewerbeeinheiten sind miteinander verbunden, können aber auch komplett getrennt werden. Ebenso gelangt man von beiden Einheiten direkt in das 2. Untergeschoss zur Tiefgarage. Hier stehen 42 Stellplätze zur Verfügung. Das Geschäft und Bistro ist an Eurospin vermietet und gerade aus diesem Grund interessant für Investoren. Der Lebensmitteldetailhandel bietet sichere und stabile Mieteinkünfte.
Energieausweis: Klasse A (22,28kwh/m²a)

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL Trentino • Südtirol
Luigi Galvani Str. 31
39100 BOZEN
Tel.
+39-0471 05 45 10
Mob.
+39-338-506 90 71
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