Ritten - Herrschaftliches Anwesen in sonniger Lage

Eckdaten

ObjektartHaus / Landhaus
OrtRitten
Energieklasse
G
Gesamtfläche m²639.0
StatusGebraucht
ZustandTeil/Vollrenovierungsbedürftig
IDIW22095

Aktionen

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Details

Gesamtfläche m²639.0
Badezimmer6
Balkone/Terrassen3
Wohn-/Schlafzimmer12
Stellplätze7

PKW

Art Anzahl Preis
Autoabstellplatz 5

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach der ganz besonderen Liegenschaft? Sie zählen sich zu den anspruchsvollen Immobilienkäufern, dessen Anspruch es ist eine Liegenschaft zu erwerben die jedes erdenkliche Extra bietet und sind bereit dafür auch etwas tiefer in die Tasche zu greifen? Dann sollten Sie an dieser Stelle auf jeden Fall weiterlesen, denn hierbei handelt es sich um ein wahres Juwel, von denen hierzulande nur sehr wenige am freien Markt angeboten werden!
Der Ansitz mit Blick auf den Schlern und die Seiseralm befindet sich auf einer 800 m über dem Meeresspiegel gelegenen, nach Süden ausgerichteten Anhöhe und lässt absolut keine Wünsche offen. Da das Haus mit seinen knapp 600 m² Wohnraum teilweise sanierungsbedürftig ist bietet sich Ihnen die einmalige Chance dem Objekt Ihren ganz persönlichen Stempel aufzudrücken.
Im Untergeschoss befindet sich zur Zeit eine autonome Wohneinheit, welche in Vergangenheit zum Großteil von Hausangestellten bewohnt wurde. Des Weiteren finden wir im Kellergeschoss einen Wellnesbereich mit Fitnessraum und Sauna sowie einen großzügigen, gut ausgestatteten Weinkeller vor. Das Erdgeschoss besteht aus einem knapp 60 m² großem und nach Süden asugerichteten Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer, einer sehr gut erhaltenen Bauernstube, einer Küche und einem großen Empfangsbereich. Vor allem das riesige Wohnzimmer dürfte sofort ins Auge fallen, da dieses größer als so manche 3-Zimmer Wohnung ist. Über eine interne Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches aus insgesamt 4 geräumigen Schlafzimmern und ebenso vielen Badezimmern besteht. Ein großes Ankleidezimmer, eine Loggia und ein Balkon befinden sich zusätzlich auf dieser rund 130 m² großen Etage. Bleibt noch das Dachgeschoss, wo wir einen großen mit wunderschönen Dachschrägen ausgestatteten Wohnraum vorfinden.
Das Grundstück mit seinen ca. 7.000 m², auf welchem sich das in den 80er Jahren erbaute und in der Zwischenzeit mehreren Sanierungsarbeiten unterzogene Haus befindet, besteht aus Wiesen, Obswiesen, Weinbergen und einem Gemüsegarten und bietet gleich mehrere Extras: eine große Terrasse mit einem teilweise sanierungsbedürftigem Schwimmbad, ein Gewächshaus im westlichen Teil des Grundstücks, ein Gartenschuppen, welcher ohne Weiteres in einen Pferdestall umgebaut werden kann und eine rund ums Haus führende, von Schwarzkiefern gesäumte Parkanlage. Zudem befindet sich oberhalb des Hauses eine eigene Quelle mit Reservoir.
Die wertvollen an den Außenwänden angebrachten Fresken und die rund ums Haus platzierten Statuen passen wie die Faust aufs Auge zu diesem einzigartigen Objekt. Das gesamte Gelände ist videoüberwacht und eine im haus installierte Alarmanlage rundet dieses zweifellos einmalige Angebot ab.
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Anbieter

Rimmo Immobilien Südtirol
Innsbrucker Straße 27
39100 Bozen
Tel.
+39 0471 982844
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