Gemütlich, ruhig, gut gelegen – 3-Zimmer-Wohnung in Riffian entdecken

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Ausstattung

Kamin
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Riffian bietet viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und komfortable Extras, die den Alltag erleichtern – ideal für alle, die eine funktionale und solide Wohnlösung nahe Meran suchen.
Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit 27,5 m² – ein angenehmer Platz für gemeinsame Stunden im Freien.
Besonders praktisch: das separate Ankleidezimmer, das direkt an eines der beiden Schlafzimmer angrenzt – ideal zur Organisation des Alltags.
Zwei Kellerräume mit zusammen 23,5 m², direkt angrenzend an die Wohnung, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Waschküche, Abstellfläche oder Hobbyraum – bequem zugänglich und ohne Umwege erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit 33 m², die für € 30.000 zusätzlich erworben werden kann – ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung im Überblick:

Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche

Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer

Tageslichtbad

Zwei direkt angrenzende Kellerräume (23,5 m²)

Terrasse (27,5 m²)

Doppelgarage (33 m² | zzgl. € 30.000)
Lagevorteile:
Riffian ist ein ruhiger, gut angebundener Ort nur rund 10 Minuten von Meran entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der MPreis sowie Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Dorf und sind bequem erreichbar. Eine praktische Wohnlage für alle, die es gerne übersichtlich und ruhig haben – mit der Nähe zur Stadt als zusätzlichem Plus.