Charaktervolle Residence mit 12 Appartements

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Ausstattung

Gartennutzung
Möbliert	Teilmöbliert
Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Öl
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Lage:
Strategisch günstige Lage im Gemeindegebiet Naturns, nur 10 km von der Kurstadt Meran entfernt, mit guter Anbindung und Verkehrsanbindung.

Grundstück:
Knapp 1.700 m² großes Grundstück mit großer Freifläche, Freischwimmbad, Parkplatz für 12 Autos, Garage

Gebäude:
Errichtet 1963, mit Umbauten in den Jahren 1979/1980 (inkl. Zubau der Garage), 1995/1996 (Erweiterung um ein Stockwerk, Dacherneuerung) und Anfang der 2000er Jahre (Installation einer Solaranlage).
Derzeit energetische Zertifizierung der Klasse „C“. Fassaden und Dach in normalem Zustand, Balkone und Rollos altersbedingt, Balkongeländer könnten neu gestrichen werden.

Innenraum:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Rezeption, Waschraum mit Waschmaschine, Solarium, Aufenthaltsraum mit Küche, WC mit Dusche, Heizraum, zwei Wohneinheiten, große verglaste Loggia, sonniger Garten mit Schwimmbad und Umkleidekabinen.

Erster Stock: Drei Appartements mit Terrassen.

Zweiter Stock: Fünf Wohneinheiten mit Balkonen.

Dachboden (1996): Zwei Wohneinheiten mit Balkonen, zwei Dachböden für vielfältige Nutzung.
Zustand:
Gebäude in gutem Zustand, die Außenanlagen sind altersbedingt, aber gepflegt.

Rufen Sie mich gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Frau Irene Aster Telefon +39 0473 607675 oder Mobil +39 347 175 8896
Die angegeben Informationen sind Richtlinien und können Veränderungen unterliege