Neubau RESIDENCE VILLA ERIKA in Pfalzen - Haus West B44 - Moderne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Dachgeschoss
Ort	Pfalzen
Zimmer	2
Etage	2
Kaufpreis	437'185 €
Gesamtfläche m²	62.5
Baujahr	2025
ID	IW108236

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Details

Kaufpreis	437'185 €
Gesamtfläche m²	62.5
Nettofläche m²	40.4
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1

Ausstattung

Befeuerung	Fernwärme
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Sie legen Wert auf Ruhe, Sonne, Aussicht und eine hochwertige Bauqualität?
Dann wird Sie die neue Wohnanlage RESIDENCE VILLA ERIKA in Pfalzen begeistern.
In attraktiver Lage entsteht ein modernes Neubauprojekt im Klimahaus A-Nature, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper mit jeweils drei Stockwerken.
Ob großzügige Gartenwohnungen, elegante Penthousewohnungen oder durchdachte und perfekt eingeteilte 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Terrassen - hier finden Singles, Paare und Familien gleichermaßen den idealen Lebensraum.
Aktuell haben Käufer noch die Möglichkeit, eigene Wünsche in die Planung einfließen zu lassen - sei es bei Materialien, Raumaufteilung oder Ausstattung.
Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz (gegen Aufpreis).

B44 - HAUS WEST - 2-ZIMMERWOHNUNG IM LETZTEN STOCK
Diese moderne, nicht konventionierte Zweizimmerwohnung befindet sich im letzten Stock des West-Hauses. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum/Küche mit Ausgang zur Westterrasse, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Fenster.

Ankaufspesen:
Mehrwertsteuer: 4 % als Erstwohnung; 10 % als Zweitwohnung
600,00 Euro Fixgebühr (Register-, Hypothekar-, und Katasterspesen)
Notarspesen und Vermittlungsprovision