3-4-Zimmerwohnung in traumhafter Lage von Meran

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Obermais
Zimmer	4
Etage	2
Kaufpreis	385'000 €
Gesamtfläche m²	102.0
Baujahr	1961
Zustand	Teil/Vollrenovierungsbedürftig
ID	IW109677

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Preise

Kaufpreis	385'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	102.0
Nettofläche m²	74.0
Keller m²	9.0
Balkon/Terrasse m²	11.0

Räume

Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Stellplätze	1

Ausstattung

Bad	Badewanne, Fenster
Böden	Fliesen, Parkett
Möbliert	Vollmöbliert

Technik

Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Öl

Sonstige

Unterkellert	Ja

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3–4-Zimmerwohnung in äußerst begehrter und ruhiger Lage am Schlehdorfweg in Meran, nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihr großes Umbaupotential und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 74 m². Aktuell verfügt sie über 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Eingangsbereich mit Gang sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Balkon und einen großzügigen Keller.
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage mit direktem Waldpfad zum Tappeinerweg – ideal für alle, die Ruhe, Grünflächen und zugleich die Nähe zum Zentrum schätzen.
Zur Wohnanlage gehören außerdem ein kondominialer Garten sowie ein fixer kondominialer Stellplatz.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.