Antiker, vor 10 Jahren restaurierter Bauernhof aus dem 16. Jhd. sofort im Verkauf.

Eckdaten

ObjektartLandwirtschaft / Bauernhof
OrtMoos in Passeier
Energieklasse
G
Kaufpreis850'000 €
Gesamtfläche m²106000.0
StatusGebraucht
Baujahr1769
ZustandTeil/Vollsaniert
IDIW9832

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Details

Kaufpreis850'000 €
Gesamtfläche m²106000.0

Beschreibung

Sind Sie Landwirt, möchten Sie einer werden, oder ist Ihr Wunsch einfach nur Großgrundbesitzer zu werden? Auch Innovative Ideen lassen sich hier auf diesem Bauernhof verwirklichen.
Die Grundstücke sind wie folgt zusammengesetzt: 5,7 Hektar Feld, 4,8 Hektar Wald und zusätzlich hat diese Hofstelle noch Almrechte, welche auf der darüber liegenden, 48 Hektar großen Passeirer Alm verwirklicht werden können. Das Wohnhaus wurde bereits im 16 Jhd. erwähnt. Der Eigentümer hat es vor 10 Jahren eigenhändig mit viel Einsatz vergrößert und umgebaut. Aufgrund eines Bandschadens wurde der Stall und die Scheune im Jahre 1984 neu errichtet. Stall kann heute locker 20 und mehr Kühe, Schweine, Ziegen, Hennen usw. beherbergen. Die meisten Felder können maschinell bearbeitet werden. Die Scheune bietet Platz für Maschinen, Brennholz und natürlich das Heu. Die Lagerung erfolgt nach traditioneller Art, über die Stadelbrücke. Besonders interessant ist, dass der Hof über 10 Privatquellen besitzt und ein Feld sogar mit einem kleinen Bach durchzogen ist. Dank des Lehmbodens kann man einen Teich realisieren. Stallflächen: 131 m² Anbindestall, 20 m² Kälberstall, 12 m² Schweinestall, 40 m² Ziegenstall, 77 m² Maschinenraum, 470 m² Heulager Die Übergabe erfolgt auf Vereinbarung.
Das vom Gesetz vorgesehene Energiezertifikat ist in Ausarbeitung. Wahrscheinlich gehört diese Wohnung zur Energieklasse "G" mittlere Verbrauch höher als 160 Kw/h pro m².

Anbieter

Immobilienstudio Südtirol
Zingerle Stefan
Museumstrasse 27
39100 Bozen
Tel.
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Mob.
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