Ski-In / Ski-Out – Charmantes Reihenhaus in sonniger Ruhelage

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Beschreibung

Am Grünwaldweg in Meransen steht ein besonderes Reihenhaus zum Verkauf, das durch seine einzigartige Kombination aus direkter Pistennähe, großzügiger Raumaufteilung und gepflegtem Zustand überzeugt.

Highlights der Immobilie



Ski-In / Ski-Out – direkt angrenzend an die Skipiste


Nicht konventioniert – auch als Zweit- oder Ferienimmobilie nutzbar


Vor ca. 10 Jahren umfassend saniert (inkl. kürzlicher Erneuerung aller Vorhänge)


Sehr sonnige und ruhige Lage mit Ost-West-Ausrichtung


Gepflegter Zustand – u.a. neue Fliesen in Küche & Terrasse, Terrasse vor 2 Jahren komplett erneuert



Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet folgende Aufteilung:

Untergeschoss



Große Garage mit Platz für 1 Auto und viel Stauraum für Ski, Fahrräder usw.


Weinkeller / Kellerraum mit Fenster


Heizraum



Erdgeschoss



Großzügiger Eingangsbereich mit Garderob


Holzlege direkt neben der Eingangstür - praktisch und stilvoll


Küche mit hochwertigem Pertinger Herd


Separates Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse


Heller Wintergarten


Waschraum und Tages-WC



1. Obergeschoss



Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon


Master-Schlafzimmer mit eigenem großzügigen Bad (Dusche & Badewanne)


Weiteres Badezimmer mit Fenster



Dachboden



Ausgebauter Bereich mit zwei zusätzlichen Räumen – vielseitig nutzbar



Ausstattung & Technik



Autonome Ölheizung


Ost-West-Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung


Großzügige Terrasse mit neuen Fliesen


Kombination aus alpinem Charme und modernem Wohnkomfort



Dieses Reihenhaus eignet sich perfekt für Familien oder als Ferienresidenz – mit direkter Anbindung ans Skigebiet und traumhafter Lage in Meransen.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/ski-in-ski-out---charmantes-reihenhaus-in-sonniger-ruhelage_20856

Ruth Immobilien
Dorfstraße 12 / Via del Paese
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090