Ski-In / Ski-Out – Charmantes Reihenhaus in sonniger Ruhelage

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Beschreibung

Am Grünwaldweg in Meransen steht ein besonderes Reihenhaus zum Verkauf, das durch seine einzigartige Kombination aus direkter Pistennähe, großzügiger Raumaufteilung und gepflegtem Zustand überzeugt.

Highlights der Immobilie


Ski-In / Ski-Out – direkt angrenzend an die Skipiste
Nicht konventioniert – auch als Zweit- oder Ferienimmobilie nutzbar
Vor ca. 10 Jahren umfassend saniert (inkl. kürzlicher Erneuerung aller Vorhänge)
Sehr sonnige und ruhige Lage mit Ost-West-Ausrichtung
Gepflegter Zustand – u.a. neue Fliesen in Küche & Terrasse, Terrasse vor 2 Jahren komplett erneuert


Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet folgende Aufteilung:

Untergeschoss


Große Garage mit Platz für 1 Auto und viel Stauraum für Ski, Fahrräder usw.
Weinkeller / Kellerraum mit Fenster
Heizraum


Erdgeschoss


Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Holzlege direkt neben der Eingangstür - praktisch und stilvoll
Küche mit hochwertigem Pertinger Herd
Separates Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse
Heller Wintergarten
​​​​​​​Waschraum und Tages-WC


1. Obergeschoss


Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon
Master-Schlafzimmer mit eigenem großzügigen Bad (Dusche & Badewanne)
​​​​​​​Weiteres Badezimmer mit Fenster


Dachboden



Ausgebauter Bereich mit zwei zusätzlichen Räumen – vielseitig nutzbar



Heizung


Autonome Ölheizung


Dieses Reihenhaus eignet sich perfekt für Familien oder als Ferienresidenz – mit direkter Anbindung ans Skigebiet und traumhafter Lage in Meransen.


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/ski-in-ski-out---charmantes-reihenhaus-in-sonniger-ruhelage_20856

Ruth Immobilien
Dorfstraße 12 / Via del Paese
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090