W9 Smarte Ferienwohnung mit großer Terrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtMeran
Zimmer2
Kaufpreis338'000 €
Konventioniert
Gesamtfläche m²68.0
StatusNeu
Baujahr2023
ZustandErstbezug
IDIW89021

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Preise

Kaufpreis338'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²68.0
Nettofläche m²41.0
Balkon/Terrasse m²18.0

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer1
Stellplätze1

Ausstattung

BadDusche, Fenster
BödenFliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd, West
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 40000 €

Beschreibung

In Meran entsteht ein einzigartiges Wohnobjekt in einer
zentralen und doch ruhigen Gegend. Die nach Westen hin
ausgerichtete Zweizimmerwohnung (Wohnung 9) kombiniert
Outdoor Living mit exklusivem und zeitlosem Design. Über
den Haupteingang, als auch über den Aufzug ist das
Apartment bequem zu erreichen und gliedert sich effizient in Vorraum, Open Space - Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer
und Bad. Die Liegenschaft verfügt über eine große
Terrassenfläche von ca. 18 m2, welche ihren Wohnraum
erweitert und Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben im
mediterranen Meran in vollen Zügen genießen zu können.
Zugänglich ist die Außenfläche sowohl vom Wohn- als auch
vom Schlafbereich. Das Qualitätssiegel “Klimahaus A
Nature" garantiert eine optimale Raumluftqualität, die
Verwendung von emissionsarmen Materialien, als auch den
akustischen Komfort. Hochwertige Türen und Fenster
verbessern zudem den Schallschutz und garantieren hohe
Wohnqualität. Die exklusive Ausstattung samt
Echtholzparkett, großflächigen Fliesen und modernen
Raffstores mit stufenlos verstellbaren Lamellen lässt keine Wünsche frei. Für eine angenehm verteilte Wärme in der gesamten Wohneinheit sorgt die Fußbodenheizung mit
Einzelraumsteuerung. Die Wohneinheit begeistert mit einem
modernen und naturverbundenen Wohnkonzept und den
effizienten Grundrissen. Ein Garagenstellplatz kann
zusätzlich für Euro 40.000,00 erworben werden. Eine Rarität nahe dem Stadtzentrum von Meran. Die Wohnung kann mit einem Aufpreis auch als Ferienwohnung erworben werden
und die Spesen für die Freistellung sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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