Luxuriöses Apartement in restaurierter Jugendstil Villa

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtMeran
Strasse, Hausnrvia Franz Pendl 3
Zimmer2
Etage2
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²88.0
Baujahr1898
ZustandErstbezug
IDIW42146

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche m²88.0
Nettofläche m²61.0
Keller m²4.6
Balkon/Terrasse m²14.0

Räume

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohn-/Schlafzimmer3
Stellplätze1

Ausstattung

BödenParkett
HeizungsartZentral, Fussbodenh.
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa

Beschreibung

Wir verkaufen eine liebevoll (kern)sanierte Zweizimmerwohnung mit Garage und Keller in der denkmalgeschützten Jugendstil Villa "Belsit" im Zentrum der Kurstadt Meran. Der viergeschossige Villenbau mit Mansarde wurde im Jahr 1898 als Sommerresidenz von Herrn J. Koegl erbaut und nun - nach über 100 Jahren - mit großer Liebe zum Detail aufwendig restauriert.Das gesamte Gebäude wurde in Abstimmung mit dem Denkmalamt und mit selektierten Materialien - entsprechend der historischen Bautradition - gekonnt in Szene gesetzt: neben Terrazzoböden, Balustraden, Ornamenten und kunstvoll geschmiedeten Balkongeländern erinnert auch die außergwöhnliche Raumhöhe von 3 Metern an die wundervolle Zeit der "Belle Epoque". Der Verkäufer dieses Liebhaberobjektes ist eine Privatperson, weshalb die Immobilie unter Anwendung der Registersteuer verkauft werden kann; A) Beim Kauf als Erstwohnung (2%): € 1.118,00- B) Beim Kauf als Zweitwohnung (9%): € 5.588,00-.

Anbieter

Arquin Immobilien
Sparkassenstraße 23
39012 Meran
Tel.
+39/0473/235300
Fax.
+39/0473/235372
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