Wo Design auf Komfort trifft, im Herzen von Meran

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Ausstattung

Technik

Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Gas
Klimatisiert
Fahrstuhl	Personenaufzug

Sonstige

Beschreibung

Im Herzen von Meran, in einer der begehrtesten Straßen der Stadt, präsentieren wir eine Immobilie, die sich durch Stil, Qualität und ein besonderes Wohnambiente auszeichnet.
Diese hochwertig renovierte Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumgestaltung, modernen Ausstattungsdetails und einer eleganten Atmosphäre, die Komfort und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.
Die rund 131 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung modern und geschmackvoll aufgewertet. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Zuhause, das Funktionalität und Wohnlichkeit perfekt miteinander verbindet.
Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Raum bietet ein einladendes Ambiente für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Stunden mit Gästen. Hochwertige Eichenholzböden im Fischgrätmuster verleihen den Räumen eine stilvolle und zugleich warme Ausstrahlung.
Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche wurden mit viel Geschmack und Augenmerk auf Funktionalität gestaltet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Eckbalkon, der angenehme Außenflächen schafft und die Wohnung mit viel Tageslicht versorgt.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Energieeffizienzklasse KlimaHaus B, dreifach verglaste Fenster sowie die im Rahmen des Superbonus 110 % durchgeführten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sorgen für hohen Wohnkomfort, ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltige Wertbeständigkeit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Stellplatz im Innenhof sowie einen Keller im Untergeschoss.
Diese Immobilie richtet sich an all jene, die mehr suchen als nur Wohnfläche: ein stilvolles, bezugsfertiges Zuhause in einer der attraktivsten Wohnlagen Merans.