Geräumige Attika 4/5 Zimmerwohnung, schönes Panorama, Garage, Meran, Untermais

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Ausstattung

PKW

Beschreibung

ATTIKA Vier- bzw. Fünfzimmerwohnung auf 2 Ebenen besteht aus:

3. Etage: 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer mit Esszone, Balkon;

Dachgeschoss mit autonomem Eingang und intern verbunden: 2 Zimmer, Dusche,

Kelleretage: Keller, Garage

* * *

Lage: Meran, Untermais

Größe: 115 qm begehbare Wohnfläche, 153 qm Verkaufsfläche

18 qm Balkon

5 qm Keller

18 qm Garage

3. Etage (letzte Etage) mit intern verbundenen Dachgeschoss mit Wohnbarkeit und separatem Eingang vom Stiegenhaus,
Aufzug vorhanden

Ausrichtung: Nord/West, wunderbare Aussicht

Baujahr 1978

Zustand Wohnung: 2013 wurde der dritte Stock teil-saniert (Fenster, Böden, elektrische Anlage, Sicherheitstür). Dachgeschoss ist restaurationsbedürftig.

Zustand Kondominium: Jahr 2023 neue Außendämmung,
Heizung: neue zentrale Gasheizung mit Kalorienzähler im Jahr 2022 errichtet

Energieklasse E

Kondominiumspesen ca. 3.300 € jährlich

Bemerkungen: nicht konventioniert,

€ 429.000