Meran, Wolkensteinstraße, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, renovierungsbedürftig

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Beschreibung

in ruhiger und interner Lage, im zweiten Abschnitt der Wolkensteinstraße, nach der Bahnunterführung, bieten wir exklusiv eine Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug in einem Gebäude mit drei Etagen an.
Das Gebäude ist gepflegt und wurde kürzlich saniert, Dach, Fassade und Balkone wurden bereits erneuert, daher sind keine außerordentlichen Arbeiten absehbar.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von 69 m² und eine Nettowohnfläche von 48 m² und besteht aus einer separaten Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Großer Balkon mit Blick auf den ruhigen und geschützten Innenhof.
Ostausrichtung, gute Lichtverhältnisse in den Morgenstunden. Zentralheizung mit Fernwärme.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter Supermärkte wie Poli und Eurospin sowie eine Bushaltestelle, eine echte Erleichterung für den Alltag ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für alle, die die Räume individuell gestalten möchten oder eine Investition mit konkretem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Ein Keller rundet das Angebot ab.