Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Terrassen
Ort	Meran
Strasse, Hausnr	Laurinstrasse
Zimmer	4
Etage	2 von 3
Energieklasse	F
Kaufpreis	360'000 €
Gesamtfläche m²	105.0
Status	Gebraucht
Baujahr	1984
Zustand	Gepflegt
ID	IW108299

Aktionen

Anfrage stellen

PDF laden/drucken

Merken

Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Details

Kaufpreis	360'000 €
Gesamtfläche m²	105.0

PKW

Art	Anzahl	Preis
Garage	1	30000 €

Beschreibung

Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 2. Stock, ausgerichtet nach Südwesten und ausgestattet mit einer großzügigen, sonnigen Terrasse.
Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Tages WC sowie eine komfortable, vollwertige Küche verleihen dieser Immobilie eine besonders angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Kellerraum von ca. 6 m². Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, was den Zugang besonders komfortabel macht.
Die Meraner Innenstadt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, jedoch weit genug entfernt, um absolute Ruhe ohne jegliche Zuggeräusche zu gewährleisten.
Die Wohnung verfügt über folgende Flächen:
• Wohnfläche: 84 m²
• Bruttowohnfläche: 95 m²
• Verkaufsfläche: 105 m²
Der Käufer kann die Immobilie auf Wunsch mit dem zuverlässigen Mieter übernehmen, der einen Jahresmietzins von 13.200 € garantiert.
Aufgrund von Eigenbedarf wird die Wohnung ab 30. November 2027 frei. Zur Absicherung dieses Termins kann ein notarieller Kaufvorvertrag abgeschlossen werden.
Optional steht eine Garage zum Kaufpreis von 30.000 € zur Verfügung.