Vierzimmerwohnung - einladend, hell und modern

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Penthouse
Ort	Meran
Strasse, Hausnr	Wolkenstein
Zimmer	4
Etage	2
Kaufpreis	495'000 €
Gesamtfläche m²	117.0
Baujahr	1970
Zustand	Teil/Vollrenoviert
ID	IW107789

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Preise

Kaufpreis	495'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	117.0
Nettofläche m²	76.0

Räume

Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Stellplätze	2

Beschreibung

Charismatische, lichtdurchflutete 76 m²-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
und zeitgemäßen Flair
Stilvoll renoviert 2025, hochwertiger Innenausbau , neue Fenster und Türen aus selektionierten Materialien.
Ruhiges Refugium im 2. Obergeschoss, eines sparsamen Gebäudekomplexes mit nur 5 Wohneinheiten, über Aussentreppe erreichbar, ohne Aufzug.
Helle offene Küche, ein Open Space Wohnzimmer mit großzügigem, umlaufenden Balkon mit Süd/West-Ausrichtung für tagelangen Sonnengenuss.
Drei Schlafzimmer (je nach Möblierung flexibel nutzbar) – ideal für Familie oder Homeoffice
Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Tageslichtfenster, edle Armaturen.
Praktischer Dachboden mit ausziehbarer Dachtreppe – zusätzlicher Stauraum, trockene Lagerflächen
Große Garage/Lager (89 m²) im Erdgeschoss Extra 80.000 Euro
Außenstellplatz verfügbar 20.000 Euro Extra
Autonome Gas-Heizung,, geringe Nebenkosten, APE G

Optimale Infrastruktur: Naher Fußweg zu Schulen, Einkauf, ruhige Wohnlage trotz urbanem Anschluss
Ideal für Familien auf der Suche nach Raum zum Wachsen,
Perfekt für junge Familien, die Raum zum Wachsen suchen – zentrale Ruhe, trotzdem schnell erreichbar. Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für Informationen und Besichtigungen Aster Immobilien Meran Tel 0473 607675 oder Mobiltelefon +39 347 1758896 Frau Irene Aster. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.