Nette 2 Zimmerwohnung in Untermais

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Meran
Strasse, Hausnr	Texelstraße 40
Zimmer	2
Etage	9 von 11
Energieklasse	G
Kaufpreis	200'000 €
Gesamtfläche m²	52.0
Status	Gebraucht
Baujahr	1978
Zustand	Gepflegt
ID	IW106178

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Preise

Kaufpreis	200'000 €
Nebenkosten	1'800 €

Flächen

Gesamtfläche m²	52.0
Nettofläche m²	38.0
Keller m²	6.0
Balkon/Terrasse m²	6.0

Räume

Badezimmer	1
Balkone/Terrassen	2
Wohn-/Schlafzimmer	1

Ausstattung

Bad	Dusche
Küche	Einbauküche
Böden	Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost
Möbliert	Teilmöbliert

Technik

Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel/Sat/TV

Sonstige

Ausblick	Panoramablick, Berge
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Diese renovierte 2 Zimmerwohnung ist wie folgt eingeteilt

9. Stock:
Wohnzimmer mit Küche, 1 Zimmer, Bad-WC, Flur und ein Balkon

Untergeschoss:
Keller ca. 6m²

→ das Zentrum von Meran ist bequem und in kurzer Zeit (zu Fuß/ Fahrrad) erreichbar

→ sonnige Ausrichtung
→ großzügig geschnittene Zimmer

→ gemeinschaftliche Autoabstellplätze

→ Bushaltestelle vor dem Haus und Mebo um die Ecke
→ verschiedene Supermärkte, Geschäfte, Bars und Restaurants in der Zone

→ die Wohnung ist teilmöbliert
→ als Investition geeignet
→ aktuell mit 660€ / Monat vermietet

→ nicht Konventioniert laut Art. 79 somit als Ferienwohnung geeignet
→ Verfügbarkeit nach Absprache