Exklusive NeubauVilla in Meran, Obermais, einmalige ruhige Lage mit schöner Aussicht

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PKW

Beschreibung

Aufteilung:

KELLERETAGE: 3 Keller, 5 Autoabstellplätze in Tiefgarage
PARTERRE: geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Eingangsbereich, Bad, Treppe und Aufzug zur ersten Etage

1° ETAGE: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Treppe und Aufzug zur Dachterrasse

DACHTERRASSE: überdachte und freie Terrasse


* * *

Größe: 121 qm begehbare Wohnfläche, 350 qm Verkaufsfläche,

3 überdachte Terrassen (im Parterre/erste Etage/Dachgeschoss) 29 qm, freie Dachterrasse 73 qm,

Privatgarten 575 qm,

Keller und technischer Raum 73 qm,

Tiefgarage 5 Autos 103 qm,

Ausrichtung: Norden, Süden, Westen, Osten

Baujahr 2024

Heizung: autonome Heizung durch Fotovoltaikanlage, Sonnenkollektoren, Luft/Wasser-Wärmepumpe

Energieklasse A

Bemerkungen: konventioniert, Alarmanlage, Aufzug, Fußbodenheizung fürs Heizen und Abkühlen, Whirlpoolwanne, elektrischen Rolläden, Video-Sprechanlage,