Restaurant in Meran-Untermais zu verkaufen

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Beschreibung

Restaurant in Meran-Untermais zu verkaufen
Etabliertes Gastronomielokal mit großer Terrasse in hervorragender Lage
In Meran-Untermais gelangt ein seit über 20 Jahren erfolgreich geführtes und bestens bekanntes Restaurant zum Verkauf. Dank seiner strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen und zahlreichen Betrieben verfügt das Lokal über eine konstant hohe Kundenfrequenz und ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial.
Das Restaurant bietet eine Katasternettofläche von 142 m² sowie eine Bruttofläche von 173 m². Die Räumlichkeiten sind funktionell und gastfreundlich gestaltet und verfügen über einen großzügigen, repräsentativen Tresen, eine separate Küche sowie zwei Gäste-WCs mit Vorraum. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein praktisches Magazin bzw. Lagerraum.
Die Heizungsanlage ist gemeinschaftlich, während die Klima- und Lüftungsanlage im Privateigentum steht.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, welche das Restaurant umgibt und den Gästen in den Frühlings-, Sommer- und Herbstmonaten einen attraktiven Außenbereich zum Verweilen und Genießen bietet.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Frequenz aus. Allein die nahegelegenen Schulen werden täglich von über 1.000 Schülerinnen und Schülern besucht. Hinzu kommen zahlreiche Betriebe, Büros und Dienstleistungsunternehmen im Einzugsgebiet, die zusätzliche Kundschaft gewährleisten.
Eckdaten
• Katasternettofläche: 142 m²
• Bruttofläche: 173 m²
• Großzügiger Gastraum
• Repräsentativer Bar- und Thekenbereich
• Separate Küche
• 2 Gäste-WCs mit Vorraum
• Magazin/Lager im Untergeschoss
• Große umlaufende Terrasse
• Gemeinschaftsheizung
• Private Klima- und Lüftungsanlage
• Seit über 20 Jahren etabliert
• Hervorragende Lage in Meran-Untermais
Energieklasse: APE F
Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, die einen etablierten Betrieb in einer der gefragtesten Lagen von Meran übernehmen möchten.