Geschäftslokal im Herzen der Meraner Altstadt

Eckdaten

Objektart	Einzelhandel / Ladenlokal
Ort	Meran
Strasse, Hausnr	Fußgängerzone
Energieklasse	G
Kaltmiete	2'000 €
Gesamtfläche m²	40.0
Status	Gebraucht
Zustand	Gepflegt
ID	IW110881

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Details

Kaltmiete	2'000 €
Kaution	6'000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
Gesamtfläche m²	40.0

Beschreibung

Geschäftslokal im Herzen der Meraner Altstadt
In absoluter Top-Lage der Altstadt von Meran befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss – barrierefrei und dank seiner zwei großzügigen Schaufenster ein echter Blickfang für jede Branche. Die hohe Passantenfrequenz garantiert beste Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsabschlüsse.
Objektbeschreibung
• Erdgeschoss, ohne architektonische Barrieren
• 2 große, helle Schaufenster – ideal zur Warenpräsentation
• Interne Nettofläche: ca. 31 m²
• Bruttofläche: ca. 40 m²
• Vollständig autonome Heizung
• Gas-Durchlauferhitzer im internen WC
• APE: Klasse G
Nutzung & Branchenvielfalt
Das Geschäft eignet sich für zahlreiche Tätigkeitsbereiche, darunter:
• Mode & Bekleidung
• Souvenirhandel
• Bäckerei oder Feinkost
• Schreibwaren, Papeterie
• Boutique, Design, Spezialhandel
• viele weitere Branchen möglich
Verfügbarkeit & Mietkonditionen
Die Übergabe kann Sommer–Januar 2027 erfolgen.
Der Vermieter bietet sehr langfristige und sichere Mietbedingungen.
Eine Kündigung durch den Vermieter ist praktisch ausgeschlossen, wodurch der zukünftige Mieter Investitionssicherheit erhält.