Vinschgau/Martelltal: Grundstück in Tourismuszone zu verkaufen

Eckdaten

ObjektartGrundstück
OrtMartell
Grundstück m²20200.0
IDIW40067

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Details

Grundstück m²20200.0

Beschreibung

Im Herzen des Nationalpark Stilfserjoch befindet sich das schöne Martelltal, auf ca. 1.800 M.ü.d.M. ist eine beeindruckende Tier- und Pflanzenwelt beheimatet. Martell ist im Sommer ein Eldorado für geübte und weniger geübte Wanderer und Radfahrer - es können 220 km Wanderweg erkundet werden. Im Winter ist Martell ein Paradies für Langläufer und Biathleten. Das Martelltal ist jedes Jahr,   Sommer wie Winter Ziel vieler Touristen, die einen suchen die Ruhe und die anderen das Abenteuer - eines haben alle gemeinsam, sie suchen die unberührte Natur und die Abgeschiedenheit. Umgeben von Gletschern, ist das Tal von menschlichen Eingriffen weitestgehend verschont geblieben und hat seinen Weg vom "Natürlichen Tourismus" gefunden.

Auch kulinarisch bietet Martell eine Besonderheit - die Erdbeere, welche auf dieser Meereshöhe eine besonders gute Qualität abwirft; Höhepunkt der Beerenernte ist das Erdbeerfest in Martell, welches jedes Jahr viele Bescher anzieht.

Auch sportlich gesehen ist Martell seit einigen Jahren ein Paradies. Ganz in der Nähe des Grundstücks befindet sich das Biathlonzentrum, welches im Sommer als auch im Winter gut besucht ist. Auch die Spitzensportler aus aller Welt trainieren dort. Weiters verfügt Martell über eine Rodelbahn, einen Eislaufplatz und im Sommer kann man in der Sportzone Trattla weitern sportlichen Aktivitäten wie Tennis, Minigolf, Kegeln, Klettern, nach Belieben nachgehen.

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück, teils in der Tourismuszone mit insgesamt 2,2 ha Grundfläche im hinteren Martelltal, abseits der Straße in sehr ruhiger und sonniger Lage, eingebettet von Wald und Bach.
Direkt am Grundstück verläuft die Langlaufloipe vorbei und bietet optimale Voraussetzungen, um ein touristisches Paradies zu schaffen.
Auf 1 ha besteht die Möglichkeit für 16.000 m³ ein Hotel oder ein Feriendorf zu errichten mit kleinen Chalets und Haupthaus, Restaurant und Wellnessbereich, auch ein Campingplatz wäre denkbar. Auf dem restlichen Areal wäre es möglich landwirtschaftliche Objekte zu errichten, wie einen Pferdestall und dazu Kutschenfahrten oder Reitmöglichkeiten anzubieten.

Für das Gebiet besteht bereits eine eigene Wasserkonzession für Trinkwasser. Eine zusätzliche Konzession für einen Fischerteich ist vorhanden, den man in einen Schwimmteich umfunktionieren könnte.

Dieses Grundstück, ein wahrer Schatz, dem viele Möglichkeiten offen stehen.

Interessant für Touristiker und Investoren!

Anbieter

Wellenzohn Immobilien KG
Göflanerstrasse Nr. 33
39028 Schlanders
Tel.
0473 620300
Fax.
0473 620234
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