Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Lage

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Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Marling vereint moderne Wohnqualität, energiesparende Bauweise und ein äußerst angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Außenbereich, der sowohl eine gemütliche Terrasse als auch einen privaten Garten umfasst – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Wohnhaus wurde erst 2018 nach dem anspruchsvollen KlimaHaus-A-Standard errichtet und bietet damit hervorragende Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und ein nachhaltiges Raumklima zu jeder Jahreszeit. Mit nur sechs Wohneinheiten und einem komfortablen Aufzug herrscht eine angenehme, private Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand: helle Räume, moderne Materialien und eine wertige Ausstattung schaffen ein zeitlos ansprechendes Ambiente. Der Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum nach draußen – perfekt für Familien, Haustierbesitzer oder diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Ein Kellerraum von ca. 9 m² bietet zusätzliche Abstellfläche und ist bereits im Preis inbegriffen. Darüber hinaus steht eine sehr großzügige Doppelgarage mit rund 42 m² zur Verfügung (Aufpreis 55.000 €), die bequem Platz für zwei Autos sowie Fahrräder oder Sportequipment bietet.
Da die Wohnung nicht konventioniert ist, eignet sie sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern ist auch für Interessenten interessant, die eine hochwertige Ferien- oder Zweitwohnung im Burggrafenamt suchen.
Insgesamt ein attraktives, modernes Zuhause in hervorragender Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein dauerhaft angenehmes Wohnklima legen.