Haushälfte Marling

Eckdaten

ObjektartHaus / Einfamilienhaus
OrtMarling
Strasse, HausnrTiefackerweg
Kaufpreis645'000 €
Nettofläche m²110.0
Baujahr2003
IDIW28221

Aktionen

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Details

Kaufpreis645'000 €
Nettofläche m²110.0
Badezimmer3

Ausstattung

Gartennutzung
HeizungsartFussbodenh.
UnterkellertJa

Beschreibung

Die neuwertige Haushälfte befindet sich in sonniger Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Meran, Lana und zur MEBO.
Das Haus wurde 2003 in hochwertiger Ausführung errichtet und erfüllt alle Voraussetzungen eines wunderschönen Lebensraums, in welchem es einem an nichts fehlt. Der Wohnbereich ist gegliedert auf drei Ebenen, im Parterre befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, Tages-WC, Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Fenster, ein überdachter Balkon und eine Terrasse. Zur Nettowohnfläche hinzu kommt noch das Dachgeschoß, worin sich zwei Dachzimmer sowie ein WC befinden. Der sehr großzügige Kellerbereich gliedert sich in Hobbyraum mit Saunamöglichkeit, Technikraum und Lagerkeller. Dies wunderschöne Angebot wird zusätzlich abgerundet durch ein Gartenkammerle und einer großen Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor, sowie reichlich vorhandener gemeinschaftlich nutzbarer Autostellfläche.
Das Wohnhaus ist ausgestattet mit autonomer Fußbodenheizung mit Zonenregelung, zentraler Staubsaugeranlage und Alarmanlage. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen laut Art. 79 LROG und darf nur als Erstwohnung von Provinzansässigen besetzt werden. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung und die Energiezertifizierung ist in Ausarbeitung.

Anbieter

E. Telser Realitätenbüro
Laubengasse 317
39012 Meran
Tel.
+39/0473/236187
Fax.
+39/0473/277511
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