Geschlossener Hof in Mals/Burgeis zu verkaufen

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Ausstattung

Beschreibung

In wunderbarer Alleinlage von Burgeis, einer Fraktion der Gemeinde Mals, auf rund 1.200 m Meereshöhe, befindet sich der geschlossene Hof "Stampferhof".
Die Lage bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern zugleich einen herrlichen Panoramablick auf den Ortler und über den Obervinschgau.

Der geschlossene Hof umfasst:
- ca. 3,7 ha Grundfläche, wovon ca. 3.500 m² die Hofstelle betreffen
- Wohnhaus mit einer Bruttofläche von ca. 275 m²
- Wirtschaftsgebäude mit einer Bruttofläche von ca. 440 m²
- Zwischenbau, welcher als Garage und Maschinenlager genutzt wird mit einer Bruttofläche von ca. 123m²
- Untertand/Maschinenraum mit einer Bruttofläche von ca. 90 m².

Das Wohngebäude wurde vor rund 10 Jahren neu errichtet und umfasst drei Stockwerke:
- Erdgeschoss: Kellerräume und Heizraum
- 1. Obergeschoss: Küche, Stube, 2 Schlafzimmer, Speis, Badezimmer und Tages-WC
- 2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Badezimmer (Rohzustand)
- Dachgeschoss (Rohzustand)

Auch das Wirtschaftsgebäude wurde vor 10 Jahren neu errichtet und besteht aus Stall, Stadel und Maschinenhalle.
Der Stall verfügt über insgesamt 23 Liegeboxen sowie einen Melkstand, wo vier Kühe gleichzeitig gemolcken werden können. Ein Heukran und ein Silo für Kraftfutter sind vorhanden.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage.
Derzeit bearbeitet der Hofeigentümer noch zusätzlich ca. 2,5 Hektar Pachtfläche.