Die perfekte 3-Zimmerwohnung – sonnig, ruhig, bezugsbereit

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PKW

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Leifers, ruhig, sonnig und hochwertig, befindet sich diese charmante 3-Zimmerwohnung – ideal für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Kompakt, komfortabel, barrierefrei
Das Wohnhaus wurde 1990 errichtet und umfasst nur wenige Einheiten – ohne architektonische Barrieren und bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei gegenüberliegende Terrassen, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne garantieren.
Möbliert mit Maß und Stil
Alle Möbel wurden vom Tischler maßgefertigt und sind im Kaufpreis enthalten – einziehen und genießen.
Mehr als nur eine Garage
Die großzügige Garage (24 m² ist im Kaufpreis enthalten) ist mit einem Hobbyraum samt Wasseranschluss ausgestattet – ideal für Heimwerker, Sportgeräte oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit 10 m².
Effizient & unabhängig
Beheizt wird die Wohnung über einen autonomen Durchlauferhitzer, der sich im Badezimmer befindet – maximale Kontrolle über den Energieverbrauch. Die gemeinschaftlichen Spesen sind äußerst gering.
Flächen im Überblick
• Wohnfläche: 61 m²
• Verkaufsfläche: 90 m²
Sofort verfügbar
Die Wohnung ist bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Energieklasse: APE G