Goldrain: Wohnhaus mit Garten in sonniger Lage zu verkaufen

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Ausstattung

Gartennutzung
Möbliert	Teilmöbliert
Heizungsart	Ofen, Fussbodenh.
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Die Immobilie wurde erstmals 1773 erwähnt und im Jahre 2017 einer kompletten Sanierung unterzogen. Das Dachgeschoss wurde abgetragen und in hochwertiger Bauweise neu errichtet.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, einem Wirtschaftsgebäude, einer großen Tiefgarage und einem dahinterliegenden Garten und ist wie folgt eingeteilt:

Untergeschoss:
- diverse Kellerräume mit ca. 90m²

Erdgeschoss:
- Garderobe, Bad, 2 Schlafzimmer und Balkon mit ca. 105m²
- Lager mit ca. 102m²
- Garten und Hofraum mit ca. 160m²

1. Obergeschoss
- Wohnzimmer, Küche, WC, Speis und Büro mit ca. 105m²

Die Immobilie wurde 2017 liebevoll renoviert und mit moderner Technik ausgestattet (Boden- bzw. Wandheizung, dezentrale Wohnraumlüftung, Glasfaser, TV-Anschluss usw.).
Im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Beide Zimmer verfügen über einen großen Balkon.

Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss wurde abgerissen und im Zuge der Sanierung neu errichtet. Der helle Wohnraum mit seiner großen Glasfront wird mit einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse erweitert. Die hochwertig ausgestattete Küche wurde auf Maß eingebaut.

Die dazugehörige Garage hat eine Fläche von ca. 100 m² und bietet genug Platz für 4 bis 5 Autos. Weiters befindet sich vor dem Wohnhaus ein Autoabstellplatz.