Große 3 ZW Wohnung mit Dachräume in ruhiger Lage in Lana – Hofangerweg.

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtLana
Zimmer3
Energieklasse
D
Kaufpreis350'000 €
Gesamtfläche m²115.0
StatusGebraucht
Baujahr2001
ZustandNeuwertig
IDIW37343

Aktionen

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Details

Kaufpreis350'000 €
Gesamtfläche m²115.0

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 25000 €

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten und zeitgleich letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen : Eingangsbereich, bewohnbare Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad-WC und zwei Balkone.
Durch den internen Treppenaufgang erreicht man den Dachboden mit über 28 m² nutzbare Fläche (gesamt Dachboden = ca. 50 m² – davon 28 m² voll nutzbar) sowie Dusche – WC. Dieser Bereich, welcher Wohnqualität aufweist, eignet sich ins besondere für Jugendzimmer, Fernsehraum, Büro, Bügelraum usw.
Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt ca. 76 m² zusätzliche ca. 28,00 m² des Dachgeschosses. Zum Objekt gehören des weiteren ein Kellerabteil sowie eine große Garage von ca. 20,00 m².
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand.

Sonstiges:

Verkaufsfläche: 115,00 m²
Nettowohnfläche: 76 m² + 28,00 m² Dachboden
Konventioniert: Nein
Auslage: Süd – West - Nord
Heizung: Autonomer Steuerung mit Kalorienzähler
Energieklasse: in Ausarbeitung (voraussichtlich „C“ oder „D“)
Kond. Spesen: ca. € 1.800,00 /Jahr inkl. Heizung und Warmwasser
Baujahr: 2001
Stock: 2. Stock + Dachgeschoss
Zustand: wie neu
Preis: Wohnung € 350.000,00
Preis: Garage € 25.000,00

Anbieter

Immobiliekanzlei Marcus
Meranerstr. 29
39011 Lana
Tel.
+39/0473/560000
Fax.
+39/0473/560001
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