Ruhige Gartenwohnung in Niederlana – sonnendurchflutet, wandelbar & bezugsfrei!

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Erdgeschoss
Ort	Lana
Zimmer	3
Energieklasse	E
Kaufpreis	395'000 €
Gesamtfläche m²	107.0
Status	Gebraucht
Baujahr	2005
Zustand	Gepflegt
ID	IW105591

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Details

Kaufpreis	395'000 €
Gesamtfläche m²	107.0

PKW

Art	Anzahl	Preis
Garage	1	30000 €

Beschreibung

Ruhige Gartenwohnung in Niederlana – sonnendurchflutet, wandelbar & bezugsfrei!
Diese charmante Zwei- oder optional Dreizimmerwohnung mit 118 m² Privatgarten befindet sich in einer hochwertigen, idyllisch gelegenen Wohnanlage im beliebten Niederlana. Die ruhige Süd-Ausrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables Wohnambiente – perfekt für Genießer, Naturliebhaber und alle, die Lebensqualität schätzen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Wohnfläche: 55 m² Handelsfläche: 107 m²
• Großes Schlafzimmer mit Ostterrasse
• Helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten
• Separate Küche – mit direktem Zugang zur Terrasse
• Geräumiges Bad mit Badewanne
• Privatgarten mit 118 m² in sonniger Lage
• Autonome Heizung, Durchlauferhitzer auf der Terrasse
• Garage (19 m²) & Keller (8 m²) im Untergeschoss
• Energieklasse: APE E
• Baujahr: 2005
• Sofort bezugsfrei – auch als Ferienwohnung nutzbar
• Garagenpreis 30.000 €
• Optionales Ausbaukonzept:
Auf Wunsch kann die Wohnung mit wenig Aufwand in eine Dreizimmerlösung umgewandelt werden:
• Umfunktionierung der Küche in ein Schlafzimmer
• Integration einer Kochzeile im Wohnzimmer
• Verwandlung der Terrasse in eine elegante Veranda
Ein echtes Raumwunder – wandelbar, sonnig und ruhig gelegen!