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Eckdaten

ObjektartGewerbe/Industrie
OrtLana
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²6165.0
Baujahr2003
ZustandGepflegt
IDIW40034

Aktionen

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Details

KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²6165.0
Grundstück m²2591.0
Stellplätze21

Ausstattung

UnterkellertTeil
Hallenhöhe4.1

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 7.712 m². Das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten von 1976 bis 2003 erbaut und kann sowohl komplett, als auch in Teilen genutzt werden. Der Andienungsbereich für das Lager sowie für den separaten Wareneingang erfolgt über 2 Laderampen. Die Ladeflächen sind einen Meter höher als die LKWs und dienen zum An- und Abtransport der Waren, welche sich südlich des Gebäudes befinden. Dieser Andienungsbereich bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten für LKWs, ist umzäunt und mit elektrischem Einfahrtstor ausgestattet. Die Lager- und Produktionsflächen haben eine Gesamtfläche von ca. 4.330 m² und verzeichnen eine Raumhöhe von 4,10 m. Das äußerlich ansprechende Objekt verfügt über einen zur Straßenseite ausgerichteten Eingangsbereich für die Büro- und Verkaufsflächen. Derzeit sind in den beiden Obergeschossen des Objekts 29 Büroarbeitsplätze untergebracht. Die Büroflächen verzeichnen eine Gesamtfläche von ca. 790 m² und eine Raumhöhe von 3,27 m. In einem Bereich ist die nachträglich eingezogene Decke nicht angebracht worden, dadurch beträgt die Raumhöhe in diesem Teil 7,7 m. Vor dem Haupteingang befinden sich 21 Autoabstellplätze, die ausreichende Parkmöglichkeiten für Büromitarbeiter und Kunden bieten. Zudem stehen für die Produktionsmitarbeiter weitere Parkplätze in der Industriezone Lana zur Verfügung.
Energie Klasse: B (9,52 kwh/m²a).

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL Trentino • Südtirol
Luigi Galvani Str. 31
39100 BOZEN
Tel.
+39-0471 05 45 10
Mob.
+39-338-506 90 71
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