Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu vermieten

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Beschreibung

Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu vermieten
Zur Vermietung steht ein erstklassig gelegenes Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern und mindestens zwei bis drei Besucherparkplätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Das Geschäft ist Teil eines kleinen Wohnhauses, wodurch keine zusätzlichen Kondominialkosten anfallen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie einen Nebenraum, der auch als kleine Küche oder Lager genutzt werden kann.
Der Verkaufsraum umfasst rund 39 m² und wird in den Wintermonaten durch Heizkörper unter den großen Schaufenstern angenehm beheizt.
Die Lage ist besonders attraktiv: Direkt an der Hauptstraße gelegen, wird das Geschäft von allen Bewohnern und Besuchern automatisch passiert – ideal für maximale Sichtbarkeit.
Der Energieausweis der Kategorie F wurde 2021 ausgestellt. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Isolierung, und der neuwertige Teppichboden verleiht dem Raum ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge anzumieten (Preis nach Vereinbarung).
Eine sofortige Übergabe ist möglich.