Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu verkaufen

Eckdaten

Objektart	Einzelhandel / Ladenlokal
Ort	Lana
Strasse, Hausnr	Boznerstrasse
Energieklasse	F
Kaufpreis	215'000 €
Gesamtfläche m²	80.0
Status	Gebraucht
Zustand	Gepflegt
ID	IW104429

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Details

Kaufpreis	215'000 €
Gesamtfläche m²	80.0

PKW

Art	Anzahl	Preis
Autoabstellplatz	2	25000 €

Beschreibung

Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein erstklassig gelegenes Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern und mindestens zwei bis drei Besucherparkplätzen. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig barrierefrei.
Das Geschäft ist Teil eines kleinen Wohnhauses, sodass keine zusätzlichen Kondominialkosten anfallen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie einen Nebenraum, der auch als Küche genutzt werden kann. Der rund 39 m² große Verkaufsraum wird durch Heizkörper unter den großen Schaufenstern in den Wintermonaten angenehm beheizt.
Besonders attraktiv ist die Lage: Direkt an der Hauptstraße gelegen, passiert jeder Bewohner und Besucher zwangsläufig dieses Geschäft.
Der Energieausweis der Kategorie F wurde 2021 erstellt. Die doppelt verglasten Fenster bieten eine gute Isolierung, und der neuwertige Teppichboden sorgt für ein gepflegtes Ambiente.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge für 30.000 € zu erwerben.
Eine sofortige Übergabe ist möglich.