Geschlossener HOF in herrliche Position, mit Dolomitenblick, am sonnigen Südhang des Grödnertales

Eckdaten

ObjektartLandwirtschaft / Bauernhof
OrtLajen
Energieklasse
G
Gesamtfläche m²691.2
StatusGebraucht
ZustandGepflegt
IDIW24582

Aktionen

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Flächen

Gesamtfläche m²691.2
Nettofläche m²592.1
Grundstück m²332000.0
Keller m²175.0
Dachboden m²7.3
Balkon/Terrasse m²52.3

Räume

Badezimmer4
Balkone/Terrassen3
Wohn-/Schlafzimmer15

Ausstattung

Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kamin

Technik

HeizungsartOfen, Fussbodenh.
BefeuerungÖl
Kabel/Sat/TV
SicherheitstechnikKamera

Sonstige

AusblickPanoramablick, Berge

Beschreibung

Geschlossener Hof

Ohne zu übertreiben kann dieser geschlossenen Hof als einzigartig und als Prestige-Objekt bezeichnet werden. Es ist ein äußerst attraktiver Immobilienkomplex, sei es für in der Landwirtschaft tätigen Unternehmen, sei es für Natur- und tierliebende (z.B. Pferde) Familien od. auch für langhaltig denkende Investoren.
Der zwar gehobene Preis, ist in Anbetracht der Lage, des Zustandes und der Konsistenz durchaus marktgerecht.

Herrliche Position, mit Dolomitenblick, am sonnigen Südhang des Grödnertales, ca. 1.200 m ü.d.M., ca. 6 km von St. Ulrich entfernt. Hofstelle in leicht geneigter Hanglage, gut zugänglich und zentral im Verhältnis zu den umgebenden Landwirtschaftsflächen.

Gebäude:
Katasterfläche ca. 1.800 m² mit konsistentem Wohnhaus ( ca. 1.700 m³), denkmalgeschützt und teilweise saniert; daneben und angebaut ein großer Stall-Stadeltrakt mit Nebenräume für landw. Maschinen und Geräte (ca. 5.000 m³).
Landwirtschaftliche Flächen:
Wiesen und Weiden ca. 10 ha; Wälder ca. 23 ha.

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Anbieter

Immobilpoint KG
Hartwiggasse 9
39042 Brixen
Tel.
+39/0472/834380
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