Verkauf nacktes Eigentum - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Klausen

Eckdaten

Objektart	Haus
Ort	Klausen
Energieklasse	G
Kaufpreis	1'650'000 €
Gesamtfläche m²	880.0
Status	Gebraucht
Baujahr	1991
Zustand	Gepflegt
ID	IW106099

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Details

Kaufpreis	1'650'000 €
Gesamtfläche m²	880.0

Beschreibung

Zum Verkauf steht 1/3 des vollen Eigentums sowie 2/3 des nackten Eigentums an einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus in Klausen.

Das gepflegte Gebäude wurde 1991 errichtet und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale/Büroflächen mit einer gesamten Verkaufsfläche von rund 880 m².

Alle Einheiten sind derzeit vermietet.

Der Fruchtnießer (87 Jahre) behält ein lebenslanges, grundbücherlich gesichertes Nutzungsrecht.

Highlights:

Zentrale Lage, nur wenige Schritte von der Altstadt Klausen entfernt
Wohngebäude mit 6 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen
Voll vermietet – laufende Mieteinnahmen
Attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Wertsteigerung
Garantierter Wertzuwachs beim späteren Übergang in das volle Eigentum

Dieses Objekt eignet sich ideal für strategisch denkende Anleger mit Weitblick, die auf eine sichere Wertentwicklung setzen.

Preis: 1.650.000,00

Weitere Informationen werden ausschließlich im persönlichen Gespräch erteilt.