Renditeobjekt mit Potenzial in guter Lage

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Ausstattung

Klimatisiert

Beschreibung

Gewerbeimmobilie mit ausgezeichneter Sichtbarkeit in strategischer Lage zum Verkauf

Die Immobilie liegt direkt an der Provinzstraße und ist nur 2,7 km von der MeBo Ausfahrt Vilpian und 2,5 km von der MeBo Ausfahrt Gargazon entfernt.

Das 1988 errichtete Gebäude erstreckt sich ebenerdig über rund 1.000 m². Helle Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet über welche sowohl geheizt als auch gekühlt werden kann.

Zur Immobilie gehören eine Freifläche von ca. 730 m2 welche exklusiv für die Tätigkeit genutzt wird und ein Anteil vom Parkplatz direkt vor der Geschäftlächen.

Ideal als Investitionsobjekt - Bruttorendite 7%!