LUXUSVILLA MIT BLICK AUF DEN GARDASEE und Swimmingpool. In Negrar, Valpolicella, VR

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Beschreibung

Designervilla, 300 m², in Hügellage mit Panoramablick auf den Gardasee, in dominanter Lage nur 8 km von Verona entfernt, auf 486 m Höhe, eingebettet in einen 3.300 m² großen Privatpark mit beheiztem Infinity-Pool.

Entworfen nach den CasaClima A/Gold-Standards, bietet sie maximale Energieeffizienz, Wohnkomfort und Autarkie dank einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von bis zu 19,8 kW und Speichersystem, Fußbodenheizung und -kühlung, kontrollierter mechanischer Lüftung (VMC) sowie einem System zur Rückgewinnung von Grauwasser für die Bewässerung.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:

- Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Seeblick, offene Küche, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Gäste-WC und direkter Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool.
- Obergeschoss: exklusive Master-Suite mit Panoramabalkon, begehbarem Kleiderschrank und geräumigem Badezimmer mit zwei Toiletten.
- Untergeschoss: eigenständiges Mini-Apartment für Gäste oder Personal, klimatisierte Garage, Waschküche und Technikraum.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und bietet deshalb die Möglichkeit, die Innen- und Außenausstattung individuell zu gestalten. Eine einzigartige Immobilie auf dem Veroneser Markt, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee suchen. Die Bilder sind fotorealistische Renderings, die das endgültige Erscheinungsbild des Projekts veranschaulichen sollen.
Preis: 987.000,00 Euro.