Renoviertes Geschäftshaus und großer Außenfläche

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Ausstattung

Heizungsart	Etage
Klimatisiert

Beschreibung

Im Erdgeschoss bieten wir eine an der Straße gelegene Gewerbehalle an, die sich an einem stark frequentierten Standort mit hervorragender Sichtbarkeit befindet.
Die Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 340 m² mit einer lichten Höhe von 4 Metern und großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht in den Räumen sorgen.
Die Halle ist an drei Seiten frei und verfügt zudem über eine Außenfläche von ca. 1.000 m², die sich ideal für Parkplätze, Manövrierflächen sowie Be- und Entladebereiche eignet.
Die Halle wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und ist mit einer Heiz- und Kühlklimaanlage, isolierten Zwischenwänden, Quarzbodenbelag, einem motorisierten Stahl-Sektionaltor sowie einem automatischen Eingang mit Lichtschranke ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, separat im ersten Stock – nicht im Preis inbegriffen – eine ca. 90 m² große Wohnung zu erwerben, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern und zwei Abstellräumen. Abgerundet wird die Wohnung durch eine spektakuläre Terrasse von ca. 240 m².

Weitere Informationen und Details sind auf Anfrage erhältlich.